屋根瓦の修理やメンテナンスは、家の維持に不可欠です。
特に瓦屋根を持つ家主にとって、そのタイミングや方法を理解することは大切なことといえます。
本記事では、屋根瓦の修理に適切な時期とサイン、さまざまな修理方法の選択肢と特徴について解説します。
適切なメンテナンス計画をたて、安全性の高いマイホームを実現しましょう。
□瓦屋根修理のタイミング！知っておくべきサインと時期
屋根瓦の修理時期を見極めることは、家の健康を維持する上で重要です。
修理時期を決定する際は、以下のポイントに注意しましょう。
1.新築からの経過年数
新築後約20〜30年で下地の修理葺き直し)が必要になります。
約50〜60年で瓦の耐久年数が尽きるため、葺き替えが必要です。
2.瓦の破損や雨漏り
瓦にヒビや割れが見られたり、雨漏りが発生している場合は、時期に関わらず速やかな修理が必要です。
定期的なメンテナンスを心がけましょう。
3.予防的メンテナンスの重要性
トラブル発生前のメンテナンスは、コスト削減にも繋がります。
定期的なチェックと軽微な修理で、大規模な修理を避けることが可能です。
定期的なチェックを怠ると、気づいた時には非常にコストが大きな修理を施さなければなりません。
コスト面はもちろん、安全な暮らしも脅かされますのでメンテナンスは欠かさないようにしましょう。
□屋根瓦修理の実践！部分補修から葺き替えまで
屋根瓦の修理には、以下のように状況に応じた複数の方法があります。
＊部分補修
瓦のヒビや割れにはコーキングや交換で対応し、漆喰の破損や劣化は新しく塗り直します。
また、瓦の釘浮きには釘を新しく打ち直すことで対応します。
＊葺き直し
既存の瓦を取り除いた後、下地のメンテナンスを行い、瓦を元に戻します。
コストを抑えつつ既存の瓦を再利用できます。
＊葺き替え
既存の瓦を取り除き、新しい屋根材を設置します。
外観が美しくなり、全体の耐久性も向上しますが、コストは高くなりがちです。
上記のように、屋根の修理は状況に応じて異なります。
状況に合わせた修理を行うことが大切ですよ。
□まとめ
瓦屋根の修理は、家の美観と機能を長期にわたり保つために欠かせません。
修理のタイミングを見極め、適切な方法で対応することが大切です。
定期的なメンテナンスと、必要に応じた部分補修、葺き直し、葺き替えを行うことで、屋根を長持ちさせ、家全体の価値を高められます。
専門家のアドバイスを取り入れながら、最適な屋根瓦メンテナンス計画を立てましょう。
当社ではお客様のお悩みに寄り添った施工をいたします。
福井市周辺で、屋根メンテナンスをお考えの方はぜひご相談ください。
